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LA PROTECTION DES CORAUX : L’AFFAIRE DE TOUS

Grâce à son partenariat avec l’ONG Reef Conservation, Heritage Bel Ombre souhaite sensibiliser tout un chacun sur les risques de détérioration de l’écosystème du lagon, et proposer quelques gestes simples à tous ceux et celles qui veulent profiter du littoral de Bel Ombre de manière responsable.

La lutte contre le réchauffement climatique est l’un des principaux défis à relever pour la préservation de notre planète. En tant qu’état insulaire, Maurice est d’autant plus touchée par l’élévation de la température de surface des océans. Au cours des 160 dernières années, on a relevé une augmentation de 0,5 °C en moyenne dans le monde. Mais il ne s’agit-là que d’une moyenne. Or, il suffit de 1 à 2 degrés en plus pendant quelques semaines pour affecter les coraux qui, sous l’effet d’une température plus élevée, expulsent les substances qui provoquent leur blanchissement.

Le récif corallien et le lagon qu’il protège font partie intégrante du paysage de rêve des îles tropicales. Cette barrière de corail sert d’habitat à une multitude d’espèces qui contribuent à la richesse de l’écosystème du lagon. Mais elle sert également à protéger le littoral de la houle, ce qui a pour effet de limiter l’érosion des plages. Il est donc essentiel       d’œuvrer à la préservation d’un système soumis à un fragile équilibre.

Depuis 2016, l’ONG Reef Conservation se consacre à cette tâche, en effectuant un suivi mensuel de l’état des coraux sur plusieurs sites, dont celui de Bel Ombre. D’une manière générale, on constate chaque année un blanchissement plus élevé lors de la période estivale, même si certaines espèces semblent mieux résister. Cette année, Reef Conservation tire la sonnette d’alarme : on a atteint un pic pendant les mois d’avril et de mai.

Pour lutter contre ce phénomène dans le lagon de Bel Ombre, certaines mesures de réglementation ont été mises en place par les hôtels de la région : limitation de la vitesse des bateaux, retrait du ski nautique des activités proposées et pratique de la plongée en apnée uniquement à marée haute.

La protection des coraux reste l’affaire de tous. En appliquant quelques consignes simples, chacun peut aider à protéger coraux, coquillages et organismes marins là où ils s’épanouissent le mieux : dans leur habitat. Voici quelques suggestions qui vous permettront de profiter de manière responsable de votre prochaine excursion sur la plage ou dans le lagon.

Quelques gestes à éviter

  • Ne touchez pas aux organismes marins : le corail dépérit lorsqu’on le touche, et certaines espèces sous-marines sont venimeuses.
  • Ne marchez pas sur le corail. Il est extrêmement friable et vous risqueriez d’abimer des coraux dont la pousse est très lente (des dizaines d’années pour quelques centimètres).
  • N’emportez pas de coquillages ou de coraux, choisissez plutôt de les photographier.
  • Veillez à ne pas jeter l’ancre sur du corail ou à proximité d’algues qui abritent certaines espèces.
  • Ne donnez rien à manger aux poissons.
  • Evitez de jeter quoique ce soit dans le lagon, en particulier du plastique.
  • Pour votre sécurité, ne plongez pas seul, partez accompagné.
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Quelques gestes à adopter

  • Profitez de la magie du lagon par le biais de la plongée.
  • Prenez des photos des coraux et de leurs hôtes, afin de les faire connaitre.
  • Ramassez les détritus sur les plages.
  • Participez, le cas échéant, à des opérations de nettoyage.
  • Donnez votre soutien aux associations se consacrant à la défense de l’environnement.
  • Parlez des mesures pour la protection des coraux afin de sensibiliser votre entourage.

Avec le temps, nous prenons davantage conscience du lien qui unit l’homme à la nature.

A travers des gestes simples, chacun peut contribuer à la préservation d’un précieux patrimoine commun.

Dominic Dupont, ENL Property, investissement residentiel, residential property
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« Capitaliser sur nos connaissances pour un développement durable » Dominic Dupont, CEO Residential Developments d’ENL Property

Dominic Dupont nous explique comment ENL Property, acteur de premier plan de l’immobilier mauricien, a su tirer parti de l’expertise et l’expérience acquises dans le créneau résidentiel de luxe pour faire de la Smart City de Moka un projet intégré à haute valeur qualitative qui cadre avec l’esprit du développement durable.

Dominic Dupont, ENL Property, investissement residentiel, residential property

Comment se porte le marché de l’immobilier de luxe à Maurice ?

L’immobilier résidentiel poursuit son expansion. Avec une nette progression à Rs 8,895 milliards en 2018, c’est un secteur qui continue de concentrer une grande partie des flux d’investissement étranger direct, contribuant ainsi à dynamiser l’économie du pays. Il existe une demande croissante pour l’immobilier mauricien, surtout de l’Europe et de l’Afrique du Sud, avec une offre qui s’est grandement diversifiée sur le temps.

Comment voyez-vous l’évolution du marché depuis l’ouverture de la propriété immobilière aux étrangers ?

Le marché mauricien a connu un afflux d’investisseurs étrangers grâce à la richesse de son offre, à une qualité de vie fort appréciable et à un train de mesures attractives, dont l’éligibilité au permis de résidence mauricien et une fiscalité avantageuse. L’immobilier résidentiel a amorcé une mutation pour répondre aux exigences croissantes de la clientèle, qui a aujourd’hui une meilleure connaissance de la destination et de l’offre. Celle-ci, qui était initialement majoritairement balnéaire, s’est élargie vers d’autres créneaux plus urbains, notamment les appartements avec la promulgation du Non-Citizen (Property Restriction) Act et les Smart Cities depuis 2016.

Le groupe ENL a également diversifié son offre…

En effet, notre incursion dans le créneau du luxe à travers les développements IRS de Heritage Villas Valriche et La Balise Marina a impulsé une montée en gamme nos prestations. Ces deux projets sont aujourd’hui parvenus à un stade de maturité certaine – La Balise Marina en est d’ailleurs à sa dernière phase de commercialisation. Nous avons, nous aussi, gagné en maturité et affûté notre connaissance du marché, ainsi que des besoins particuliers des clients au fil des années. À cela s’ajoute le renforcement de nos relations avec les autorités, qui est un élément essentiel à la bonne marche de projets d’une telle envergure, et nous restons à l’écoute du marché et de nos partenaires.

Nous avons acquis une expertise et une expérience très appréciables dans l’immobilier commercial, résidentiel et de bureaux, qui nous permettent aujourd’hui de rester en phase avec l’évolution du marché. En témoigne notre implication importante dans des projets tels que Les Promenades d’Helvétia, premier développement résidentiel de la Smart City de Moka ainsi que les immeubles de bureaux, dont The Pod à Vivéa Business Park et le tout nouveau The Dot dans le quartier de Telfair.

Les Smart Cities requièrent une approche intégrée et adaptée…

Lancé en 2016, le concept « Live-Work-Play-Care » autour duquel s’articule la Smart City de Moka implique une mixité d’usages qui permettra aux habitants de vivre, travailler et se divertir. Tirant parti des dernières avancées en matière de planification urbaine et de technologies numériques, ce sont des développements urbains qui requièrent également un aménagement et une gestion écologique, responsable et intégrée des espaces. Nous nous appuyons sur la capacité que nous avons de développer des projets à haute valeur qualitative dans une approche intégrée en synergie avec l’esprit du développement durable.

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Depuis une décennie, nous développons Moka avec l’écologie et l’innovation au cœur de nos priorités. Son évolution progressive en une ville éco-consciente où il fait bon vivre repose sur le concept de « citysmarting ». Ce processus d’amélioration flexible découle d’un schéma directeur soigneusement pensé. Les éléments-clés de ce plan sont une utilisation optimale des ressources, une qualité de vie améliorée, la création de réelles opportunités économiques et l’implication des principales parties prenantes.

L'implication dans la vie communautaire demeure donc une composante importante…

Involvement in community life therefore remains an important component…

Nous sommes fortement engagés, et cela bien au-delà de la contribution sociale exigée de certains programmes immobiliers. La Balise Marina se positionne d’ailleurs comme un acteur social important dans la région de Rivière-Noire, avec une contribution de Rs 15 millions à ce jour à l’autonomisation par la formation, l’employabilité des habitants et le soutien aux ONG. Dans un même esprit, mais dans une démarche innovante, nous avons lancé le collectif citoyen Moka’mwad afin de placer l’humain au centre de la Smart City de Moka. Les habitants de Moka deviennent ainsi des acteurs de son développement.

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