{"id":12734,"date":"2023-07-04T16:01:35","date_gmt":"2023-07-04T12:01:35","guid":{"rendered":"https:\/\/liveinmauritius.com\/property-schemes-foreign-acquisition-mauritius-real-estate\/"},"modified":"2023-10-25T14:35:51","modified_gmt":"2023-10-25T10:35:51","slug":"programmes-immobiliers-a-lile-maurice-pour-les-acheteurs-internationaux","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/liveinmauritius.com\/fr\/programmes-immobiliers-a-lile-maurice-pour-les-acheteurs-internationaux\/","title":{"rendered":"Programmes immobiliers \u00e0 l’\u00cele Maurice pour les acheteurs internationaux"},"content":{"rendered":"\t\t
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Vous r\u00eavez d’un paradis tropical o\u00f9 vous installer ? Que vous envisagiez de prendre votre retraite, d’investir ou simplement de vous offrir une escapade luxueuse, l’\u00eele Maurice est le joyau que vous recherchez. Plongez dans un guide complet con\u00e7u sp\u00e9cialement pour les acheteurs \u00e9trangers et d\u00e9couvrez les programmes immobiliers uniques que l’\u00eele Maurice offre aux acheteurs internationaux.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Pourquoi l'\u00eele Maurice dispose-t-elle de programmes immobiliers ?<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’\u00eele Maurice a \u00e9t\u00e9 d\u00e9couverte par les Portugais en 1505. Par la suite, les Hollandais, les Fran\u00e7ais et les Britanniques se sont succ\u00e9d\u00e9 \u00e0 la t\u00eate de l’\u00eele. En 1968, l’\u00eele Maurice est devenue ind\u00e9pendante tout en restant dans le Commonwealth, et en 1992, elle est devenue une R\u00e9publique. Il est int\u00e9ressant de noter qu’\u00e0 l’arriv\u00e9e des Portugais, il n’y avait pas de population locale. Ce fait joue un r\u00f4le important lorsqu’on parle de changements territoriaux et de d\u00e9veloppement rural \u00e0 l’\u00eele Maurice.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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L’investissement immobilier a fini par int\u00e9grer le concept de r\u00e9gime de propri\u00e9t\u00e9 en tant que composante r\u00e9guli\u00e8re. Nous examinerons \u00e9galement l’impact \u00e9conomique des droits de propri\u00e9t\u00e9 s\u00e9curis\u00e9s, en particulier leur corr\u00e9lation avec la prosp\u00e9rit\u00e9 et la r\u00e9silience des communaut\u00e9s.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Cette page aborde \u00e9galement les facteurs cruciaux qui influencent les d\u00e9cisions d’investissement dans les programmes immobiliers, tels que l’\u00e9valuation de l’emplacement et les consid\u00e9rations relatives aux nouvelles constructions (hors plan dans le cadre de la VEFA) par rapport aux propri\u00e9t\u00e9s existantes (construction\/revente). Les acheteurs peuvent \u00e9galement envisager d’autres options d’investissement indirect par le biais de trusts et d’acquisitions de soci\u00e9t\u00e9s offshores.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Plan immobilier pour l'acquisition de biens par des \u00e9trangers<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Qu'est-ce qui diff\u00e9rencie un programme immobilier de tous les autres programmes de l'\u00eele ?<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les droits de propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 l’\u00eele Maurice ont beaucoup \u00e9volu\u00e9, jusqu’\u00e0 devenir les plus s\u00fbrs de l’oc\u00e9an Indien et de l’Afrique. L’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 Maurice par le biais de l’un des programmes immobiliers d\u00e9sign\u00e9s – tels que l’IRS (Integrated Resort Scheme), le RES (Real Estate Scheme), le PDS (Property Development Scheme) et le SCS (Smart City Scheme) – est consid\u00e9r\u00e9 comme s\u00fbr pour plusieurs raisons :<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Soutien du gouvernement<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ces r\u00e9gimes sont mis en place et contr\u00f4l\u00e9s par le gouvernement mauricien. Cela permet de s’assurer que les investissements sont r\u00e9alis\u00e9s dans un cadre juridique qui respecte les r\u00e9glementations et les normes locales.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Actes de propri\u00e9t\u00e9 et titres de propri\u00e9t\u00e9<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’\u00eele Maurice dispose d’un syst\u00e8me juridique solide, h\u00e9rit\u00e9 en grande partie de ses racines coloniales fran\u00e7aises et britanniques, qui garantit des titres de propri\u00e9t\u00e9 clairs. Les acheteurs peuvent \u00eatre s\u00fbrs qu’il n’y aura pas de litige concernant la propri\u00e9t\u00e9. Les notaires mauriciens comptent parmi les professionnels les plus qualifi\u00e9s et, bien entendu, les plus occup\u00e9s. Parmi les \u00e9tudes notables, citons Hart de Keating, Etude Maigrot et Etude Gopee.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Des avantages attirants pour les investisseurs<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le gouvernement mauricien offre diverses incitations fiscales aux investisseurs \u00e9trangers, telles que des accords de non-double imposition et l’absence d’imp\u00f4t sur les plus-values, ce qui ajoute une couche de s\u00e9curit\u00e9 financi\u00e8re et d’attractivit\u00e9 \u00e0 l’investissement.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Normes de qualit\u00e9<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les propri\u00e9t\u00e9s d\u00e9velopp\u00e9es dans le cadre de ces programmes respectent souvent des normes de haute qualit\u00e9, ce qui permet aux acheteurs d’en avoir pour leur argent. Tous les promoteurs immobiliers r\u00e9put\u00e9s garantissent une construction de qualit\u00e9. Les promoteurs immobiliers pr\u00e9sent\u00e9s sur liveinmauritius.com font l’objet d’une s\u00e9lection rigoureuse et de rencontres personnelles avant d’\u00eatre pr\u00e9sent\u00e9es.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Avantages li\u00e9s \u00e0 la r\u00e9sidence (permis de s\u00e9jour)<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’achat d’une propri\u00e9t\u00e9 dans le cadre de ces programmes s’accompagne souvent d’avantages en mati\u00e8re de r\u00e9sidences. Cela permet non seulement de s’assurer que les acheteurs \u00e9trangers peuvent vivre \u00e0 Maurice, mais aussi d’ajouter une couche suppl\u00e9mentaire d’engagement de la part du gouvernement envers ces acheteurs.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Climat politique stable<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’\u00eele Maurice b\u00e9n\u00e9ficie d’un environnement politique stable, ce qui en fait un havre de paix pour les investissements immobiliers.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Une \u00e9conomie en pleine croissance<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Gr\u00e2ce \u00e0 sa situation strat\u00e9gique et \u00e0 son \u00e9conomie diversifi\u00e9e, l’\u00eele Maurice conna\u00eet une croissance \u00e9conomique constante, ce qui cr\u00e9e un environnement propice \u00e0 l’essor des investissements immobiliers.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Contr\u00f4le pr\u00e9alable par l'EDB\n<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Avant qu’un projet immobilier ne soit approuv\u00e9 dans le cadre de ces programmes, il est soumis \u00e0 un processus de diligence raisonnable rigoureux. Cela permet de s’assurer que seuls les projets l\u00e9gitimes r\u00e9pondant \u00e0 des crit\u00e8res sp\u00e9cifiques obtiennent le feu vert, ajoutant ainsi un niveau de confiance pour les investisseurs. L’Economic Development Board of Mauritius est l’institution qui v\u00e9rifie et d\u00e9livre les permis aux promoteurs et aux investisseurs.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Une politique favorable aux \u00e9trangers\n<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’\u00eele Maurice encourage activement les investissements \u00e9trangers. Les programmes immobiliers font partie de cette initiative et, en tant que tels, ils sont con\u00e7us pour rendre le processus d’achat aussi facile que possible pour les investisseurs \u00e9trangers.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Un syst\u00e8me bancaire solide\n<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’\u00eele Maurice dispose d’un syst\u00e8me bancaire bien \u00e9tabli et de nombreuses banques internationales op\u00e8rent dans le pays. Cela garantit la s\u00e9curit\u00e9 des transactions et la fiabilit\u00e9 financi\u00e8re lors de l’achat d’un bien immobilier.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Programmes immobiliers et responsabilit\u00e9s sociales\n<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les promoteurs immobiliers de l’\u00eele Maurice ont l’obligation, dans le cadre de ces programmes, de lancer des initiatives de RSE (responsabilit\u00e9 sociale des entreprises) dans les zones qu’ils d\u00e9veloppent. En cons\u00e9quence, les communaut\u00e9s voisines en b\u00e9n\u00e9ficient grandement, ayant acc\u00e8s \u00e0 des programmes d’\u00e9ducation et de formation parrain\u00e9s, \u00e0 des perspectives d’emploi, \u00e0 des am\u00e9liorations d’infrastructure et \u00e0 des projets d’am\u00e9lioration de la communaut\u00e9, tels que des cliniques de sant\u00e9 et des zones de loisirs. Cette approche holistique garantit que le d\u00e9veloppement ne se limite pas \u00e0 la construction de b\u00e2timents, mais qu’il permet \u00e9galement d’\u00e9lever et d’autonomiser la population locale.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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D\u00e9veloppement durable dans l'immobilier mauricien<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le d\u00e9veloppement durable, en particulier dans le contexte de l’immobilier, fait l’objet d’une attention particuli\u00e8re \u00e0 l’\u00eele Maurice. La nation insulaire reconna\u00eet l’importance d’\u00e9quilibrer la croissance \u00e9conomique avec la protection de l’environnement et l’inclusion sociale.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Normes de construction \u00e9cologique<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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L’\u00eele Maurice adopte de plus en plus des normes de construction \u00e9cologiques. Les nouvelles constructions int\u00e8grent souvent des conceptions efficaces sur le plan \u00e9nerg\u00e9tique, utilisent des sources d’\u00e9nergie renouvelables et mettent l’accent sur la conservation de l’eau. L’objectif est de minimiser l’empreinte \u00e9cologique des b\u00e2timents.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Utilisation de mat\u00e9riaux locaux<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Afin de r\u00e9duire l’empreinte carbone du transport des mat\u00e9riaux, l’utilisation de mat\u00e9riaux locaux pour la construction est de plus en plus privil\u00e9gi\u00e9e. Cela permet \u00e9galement de soutenir l’\u00e9conomie locale.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Reboisement\n<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Les promoteurs immobiliers de l’\u00eele Maurice se concentrent \u00e9galement sur la plantation d’arbres et la cr\u00e9ation d’espaces verts autour de leurs propri\u00e9t\u00e9s. Cela permet non seulement d’am\u00e9liorer l’esth\u00e9tique, mais aussi de contribuer \u00e0 la protection de l’environnement en agissant comme un puits de carbone.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Engagement communautaire<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Le d\u00e9veloppement durable ne concerne pas seulement l’environnement. Les promoteurs s’engagent aujourd’hui davantage aupr\u00e8s des communaut\u00e9s locales pour s’assurer que leurs besoins sont satisfaits et qu’elles b\u00e9n\u00e9ficient du d\u00e9veloppement, qu’il s’agisse d’opportunit\u00e9s d’emploi, de programmes \u00e9ducatifs ou d’am\u00e9lioration de l’infrastructure.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Achat sur plan ou revente (construit) dans le cadre d'un programme immobilier<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Lorsque l’on investit dans l’immobilier, deux options d’achat courantes sont l’achat sur plan et l’achat en revente. Ces deux options pr\u00e9sentent chacune des avantages et des inconv\u00e9nients. Voici une comparaison pour vous aider \u00e0 mieux comprendre chaque approche :<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Avantages de l'achat sur plan<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Possibilit\u00e9 d’obtenir des rendements plus \u00e9lev\u00e9s : Souvent, les prix des biens immobiliers sur plan sont inf\u00e9rieurs \u00e0 ceux du march\u00e9. Au fur et \u00e0 mesure de l’avancement des travaux, la valeur du bien peut augmenter, ce qui peut se traduire par un rentabilit\u00e9 des investissements plus \u00e9lev\u00e9 \u00e0 l’ach\u00e8vement du projet. Personnalisation : Les acheteurs de logements sur plan ont parfois la possibilit\u00e9 de personnaliser certaines caract\u00e9ristiques ou certains am\u00e9nagements en fonction de leurs pr\u00e9f\u00e9rences. Conception et normes modernes : Les nouveaux projets respectent g\u00e9n\u00e9ralement les normes de construction les plus r\u00e9centes et int\u00e8grent des conceptions et des technologies modernes. Plans de paiement : Les promoteurs proposent souvent des plans de paiement flexibles pour les achats sur plan, permettant aux acheteurs d’effectuer des paiements \u00e9chelonn\u00e9s. Nouveaux \u00e9quipements : Les biens immobiliers nouvellement construits peuvent \u00eatre dot\u00e9s d’\u00e9quipements modernes, de syst\u00e8mes \u00e9conomes en \u00e9nergie et de mat\u00e9riaux de construction plus r\u00e9cents.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ce \u00e0 quoi il faut faire attention lors d'un achat sur plan<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Risque de retard : Les projets de construction peuvent subir de l\u00e9gers retards pour diverses raisons, g\u00e9n\u00e9ralement des probl\u00e8mes de construction impr\u00e9vus. Toutefois, les promoteurs immobiliers mauriciens sont connus pour tenir leurs acheteurs inform\u00e9s \u00e0 chaque \u00e9tape de la construction. Incertitude : Les images de synth\u00e8se ou les maisons t\u00e9moins sont la seule r\u00e9f\u00e9rence, de sorte que le produit final peut diff\u00e9rer l\u00e9g\u00e8rement de ce qui a \u00e9t\u00e9 montr\u00e9. D\u00e9fauts initiaux : Les maisons nouvellement construites peuvent pr\u00e9senter des probl\u00e8mes de d\u00e9marrage ou des d\u00e9fauts, bien que ceux-ci soient g\u00e9n\u00e9ralement couverts par des garanties. Les promoteurs immobiliers pr\u00e9voient \u00e9galement une p\u00e9riode de \u00ab\u00a0rattrapage\u00a0\u00bb apr\u00e8s la livraison. Instabilit\u00e9 financi\u00e8re : Dans de rares cas, la faillite d’un promoteur immobilier peut pr\u00e9senter des risques pour ceux qui ont achet\u00e9 sur plan. Toutefois, \u00e0 Maurice, les promoteurs sont tenus de fournir un GFA (la banque garantit l’ach\u00e8vement du projet immobilier). Pour en savoir plus sur l’achat sur plan (VEFA), veuillez consulter cette page.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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To read about buying off-plan (VEFA), please visit this page.<\/strong><\/a><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t
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Cap Marina<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Cap Marina Cap Marina est ancr\u00e9 dans la nature et offre des appartements, des maisons de ville et des villas extraordinaires pour les Mauriciens et les \u00e9trangers. Vivre \u00e0 Cap Marina, c’est comme vivre dans la nature elle-m\u00eame, tout en ayant le luxe de disposer des produits et services essentiels \u00e0 sa porte. On y trouve notamment un petit supermarch\u00e9, une pharmacie, une boulangerie et divers magasins. Des installations de loisirs sont \u00e9galement disponibles, notamment une piscine, un centre sportif, un concierge, un club pour enfants et un spa. De plus, le restaurant gastronomique dot\u00e9 d’un bar sur le toit offre une vue imprenable sur le Coin de Mire.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Avantages de l'achat de propri\u00e9t\u00e9s b\u00e2ties\/de revente<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Ce que vous voyez est ce que vous obtenez : Dans le cas d’une revente, les acheteurs peuvent inspecter le bien immobilier, comprendre son \u00e9tat, son agencement et les \u00e9ventuels probl\u00e8mes qu’il pr\u00e9sente.<\/p>

Prise de possession plus rapide : Les biens immobiliers en revente sont pr\u00eats \u00e0 \u00eatre am\u00e9nag\u00e9s, ce qui permet d’\u00e9viter l’attente associ\u00e9e au projet hors plan.<\/p>

Quartier bien \u00e9tabli : Les maisons en revente se trouvent souvent dans des communaut\u00e9s \u00e9tablies, avec des infrastructures, des \u00e9quipements et une ambiance de quartier d\u00e9j\u00e0 existant.<\/p>

N\u00e9gociation : Les prix des propri\u00e9t\u00e9s revendues peuvent parfois \u00eatre n\u00e9goci\u00e9s en fonction de l’\u00e2ge de la propri\u00e9t\u00e9, de son \u00e9tat et de l’urgence du vendeur.<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t

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Ce \u00e0 quoi il faut pr\u00eater attention lors de l'achat d'un bien en revente ou d'un bien construit<\/h3><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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Possibilit\u00e9s d’am\u00e9lioration : Les propri\u00e9t\u00e9s plus anciennes peuvent n\u00e9cessiter des r\u00e9novations ou des mises \u00e0 niveau pour r\u00e9pondre aux normes de l’acheteur.<\/p>

Co\u00fbts initiaux plus \u00e9lev\u00e9s : Les maisons revendues peuvent ne pas offrir les plans de paiement flexibles que proposent les propri\u00e9t\u00e9s sur plan et exigent souvent un acompte substantiel.<\/p>

En r\u00e9sum\u00e9, l’\u00eele Maurice fait figure de phare pour les investisseurs immobiliers du monde entier. De sa riche histoire \u00e0 ses programmes immobiliers avant-gardistes con\u00e7us pour r\u00e9pondre aux besoins des acheteurs internationaux, l’\u00eele-nation propose un ensemble complet de services.<\/p>

Son engagement \u00e0 garantir la s\u00e9curit\u00e9 des droits de propri\u00e9t\u00e9, l’accent mis sur le d\u00e9veloppement durable et la combinaison d’options de vente sur plan et de revente en font un centre d’investissement polyvalents et attrayants.<\/p>

Avec des avantages suppl\u00e9mentaires tels que des syst\u00e8mes bancaires solides, des incitations gouvernementales et une trajectoire \u00e9conomique prometteuse, il n’est pas \u00e9tonnant que l’\u00eele Maurice devienne de plus en plus le choix pr\u00e9f\u00e9r\u00e9 de ceux qui cherchent \u00e0 investir dans les paradis tropicaux. Que vous soyez un retrait\u00e9, un investisseur ou une personne \u00e0 la recherche d’une escapade luxueuse, le paysage immobilier mauricien promet quelque chose pour tout le monde. Plongez, explorez et laissez l’\u00eele Maurice vous enchanter !<\/p><\/div>\n \t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/div>\n\t\t\t\t\t<\/div>\n\t\t<\/section>\n\t\t\t\t

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Ready to make Mauritius your next investment destination?<\/h2><\/div><\/div>\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t<\/div>\n\t\t\t\t
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