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Cap Marina
North
Alors que nous entrons dans une nouvelle ère d’urbanisation, le programme Smart City s’est révélé prometteur. Cette initiative vise à tirer parti des technologies numériques et des méthodes de collecte de données pour renforcer la prestation de services, améliorer les infrastructures et favoriser le développement durable dans nos zones urbaines.
Un investissement immobilier au sein d’une Smart City à Maurice ne consiste pas seulement à posséder un bien immobilier. Il s’agit de faire partie d’un écosystème avant-gardiste, durable et technologiquement avancé, promettant une expérience de vie holistique et prête pour l’avenir.
Qu'est-ce que le programme Smart City ?
En 2015, le gouvernement mauricien a introduit le Smart City Scheme, une initiative de développement immobilier à multiples facettes. Ce programme mêle harmonieusement des espaces de bureau, résidentiels, commerciaux, éducatifs et médicaux, ainsi que des installations de loisirs. Les principes fondamentaux du Smart City Scheme tournent autour de l’innovation, de la durabilité, de l’efficacité et de l’amélioration de la qualité de vie.
Pourquoi l'achat d'un bien immobilier dans une Smart City est-il un bon investissement ?
Investir dans une propriété au sein d’une Smart City à Maurice présente une myriade d’avantages qui vont au-delà des avantages conventionnels de l’investissement immobilier. En voici une description détaillée :
Permis de résidence : L’un des principaux avantages de l’achat d’une propriété dans une Smart City est l’éligibilité immédiate à un permis de résidence (acheteurs, conjoint et enfant de moins de 23 ans). Lorsque vous investissez dans une propriété d’une valeur minimale de 375 000 USD dans le cadre du programme, non seulement vous vous assurez une belle maison, mais vous obtenez également le droit de résider dans la pittoresque nation insulaire.
Solutions de mobilité avancées : Les villes intelligentes de l’île Maurice donnent la priorité aux transports modernes et efficaces. Avec des infrastructures de premier plan, des stations de recharge pour voitures électriques, des navettes et d’autres solutions de mobilité avancées, les déplacements dans la ville deviennent une expérience transparente.
Intégration de l’IdO et des capteurs intelligents : Une caractéristique distincte des villes intelligentes est l’utilisation étendue de l’internet des objets (IdO) et des capteurs avancés. Ces outils surveillent un large éventail d’infrastructures et de commodités – de la gestion des eaux usées à la circulation en passant par les niveaux de qualité de l’air. Cette surveillance en temps réel garantit une expérience de vie sûre, efficace et de haute qualité pour les résidents.
Flexibilité dans la revente des biens immobiliers : Un autre avantage stratégique de l’investissement dans une propriété Smart City est la facilité de revente. Contrairement à d’autres investissements immobiliers, une propriété Smart City peut être revendue à un autre étranger, ce qui en fait une option d’investissement attrayante et flexible.
Un mode de vie respectueux de l’environnement : Une ville intelligente est conçue en tenant compte de l’environnement. Grâce aux mesures mises en place pour réduire les émissions, les biens immobiliers de ces villes sont conformes aux normes internationales en matière d’impact sur l’environnement. L’accent étant mis de plus en plus sur la durabilité à l’échelle mondiale, cet aspect renforce encore la proposition de valeur d’un bien immobilier dans une ville intelligente.
La technologie au service de la Smart City
Le programme Smart City de l’île Maurice utilise la technologie pour améliorer la prestation de services et la qualité de vie. Des capteurs recueillent des données pour faciliter la prise de décisions, notamment dans les services de transport. Les systèmes intelligents de gestion des flux de trafic réduisent les embouteillages et améliorent les temps de trajet. Les parcmètres intelligents détectent l’occupation d’une place, ce qui permet de maximiser l’utilisation des places de parking disponibles dans les zones urbaines. L’approche de l’île Maurice donne des indications précieuses sur la manière dont d’autres villes dans le monde pourraient tirer parti de stratégies similaires à l’intérieur de leurs propres frontières. Ceci est particulièrement utile pour les villes ayant des contraintes budgétaires et cherchant des moyens efficaces pour maximiser l’allocation des ressources sans compromettre la qualité du service ou les objectifs de durabilité. Toutes les Smart City ne se targuent pas des mêmes aménagements ou caractéristiques, mais elles s’alignent toutes sur la même vision et la même orientation.
